Year-end tips: what can or must you still sort out in 2026?
As an entrepreneur, director and major shareholder, employer or private individual in the Netherlands, what can or must you sort out before the end of 2026? Or what should you actually wait to do? What changes are coming into effect in 2027 that you can already prepare for now? We’ve put together a few important tips for you.
Eindejaarstips: wat kun of moet je nog regelen in 2026?
Wat kun je of moet je als ondernemer, dga, werkgever of particulier voor het einde van 2026 regelen? Of waar moet je juist mee wachten? Wat verandert er per 2027 waar je nu al op kunt anticiperen? We geven je een aantal belangrijke tips.
Advieswijzer Aanschaf van een vakantiewoning
Als je een vakantiewoning op het oog hebt in Nederland, zijn er fiscale regels bij de aankoop en het gebruik hiervan. Denk aan omzetbelasting, overdrachtsbelasting, box 3-heffing, onroerendezaakbelasting en mogelijk ook forensenbelasting.
Ook 2% overdrachtsbelasting bij uitgestelde bewoning?
Kun je het verlaagde tarief overdrachtsbelasting (2%) toepassen als je een woning koopt die je als hoofdverblijf wilt gaan gebruiken, maar er eerst iemand anders in laat wonen? In een casus waarin een echtpaar hun terminaal zieke dochter eerst in hun aangekochte appartement liet wonen, kon dit volgens de rechtbank. Wat speelde hier?
Let op de overdrachtsbelasting bij sloop aangekochte woning
Wie een woning koopt, deze laat slopen en vervolgens op de grond een nieuwe woning laat bouwen, loopt het risico dat het normale tarief overdrachtsbelasting verschuldigd is. Dit was aan de orde in een uitspraak van gerechtshof Amsterdam. Wat speelde hier?
Advieswijzer Kantoor aan huis
Het lijkt aantrekkelijk: wonen en werken in één pand. Maar een kantoor aan huis is lang niet altijd ook fiscaal aantrekkelijk. Wanneer is je werkplek ook voor de Belastingdienst een werkruimte? Waar moeten jij, je bedrijf en je werkruimte dan aan voldoen?
Rente aflossingsvrije lening aftrekbaar na tijdelijk in huurwoning?
Heb je vóór 2013 een geldlening afgesloten voor aankoop, onderhoud of verbetering van een eigen woning, dan is hierop overgangsrecht van toepassing met betrekking tot de aftrekbare rente. Herleeft dat overgangsrecht en is de rente weer aftrekbaar als je, na tijdelijk in een huurwoning te wonen, weer in een (andere) eigen woning gaat wonen?
Kan een ander in je woning tijdens opname in zorginstelling?
De rente van een hypotheeklening voor je eigen woning blijft onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar als tijdens een opname in een verpleeg- of verzorgingshuis een ander in de eigen woning verblijft. Wanneer kan dat?
Btw-aftrek bij verhuur dak voor zonnepanelen?
Kan de btw op het dak van een woning in aftrek worden gebracht als het dak btw-belast wordt verhuurd aan een ander voor het plaatsen van niet-geïntegreerde zonnepanelen van die ander? Een A-G sluit dit in ieder geval niet uit.
Kosten woon- tevens werkkamer ook tijdens corona niet aftrekbaar
Zijn de huurkosten van een tijdens de coronacrisis als werkruimte gebruikte woonkamer aftrekbaar? Een gerechtshof oordeelde dat dit niet zo was en dat de coronacrisis dit niet anders maakte.
Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek is de laatste tijd veel in het nieuws. Hierbij gaat het met name over het beperken van de mogelijkheid om een hypotheek aflossingsvrij af te sluiten.
Lagere WOZ-waarde voor PAS-melder
Rechtbank Noord-Nederland heeft geoordeeld dat het PAS-melderschap van invloed is op de WOZ-waarde. Wat speelde hier?